日前永星速配，广州市花都区2025年乡村振兴重点项目——中国马岭观花植物园点状供地实施方案通过花都区土地管理委员会审议，正在推进用地报批、土地供应及报建等工作。成为花都区继蓝田紫林童心世界、炭步镇塱头村农耕基地之后，又一个“点状供地、全域激活”的生动实践。
据了解，项目以“点状布局、精准供地、功能融合”为核心特色，既守护了绿水青山的生态底色，又激活了土地资源的经济价值；既保留了乡村原有的风貌肌理，又嵌入了文旅融合的时代功能。依托秀美生态本底，全力打造集“观花赏景、农旅体验、产业孵化、文化传承”于一体的粤港澳大湾区花卉主题田园综合体。
近年来，在“政企村”三方协同的创新机制下，广州市规划和自然资源局花都区分局携手属地镇街与设计单位，以“点状供地”模式破局开路，成功破解了项目用地分散、功能复合的供地难题。通过“建多少、供多少”的精准供应，实现了企业成本做“减法”，资源利用做“加法”，生态保护做“乘法”，土地浪费做“除法”。此举不仅保障了农业空间的完整性与生态系统的连续性，更走出了一条土地集约节约与复合高效开发的新路径。
马岭观花植物园点状供地项目启动之初，花都规资分局便从源头把控，对马岭村用地开展全面筛查，科学指导项目选址，坚决避开永久基本农田的红线、生态保护的底线、水域控制的边线。同时永星速配，从顶层设计入手，积极推动用地用海调整与村庄规划编制，为项目划定了清晰的“建设边界”，确保每一寸土地都符合规划，每一个环节都有章可循，从源头上筑牢了项目的合法合规根基。
面对“点状供地”这一创新政策，花都规资分局启动“一对一”精准服务机制，量身定制项目实施方案，系统梳理从土地供应、组卷报批到产权办理的全链条流程。通过前瞻研判堵点、提前介入难点、并联预审节点，有效压缩了审批周期，实现了“一个方案管全程，一套流程保落地”的高效运作，极大提升了项目的可控性与可实施性。
为确保项目行稳致远，花都规资分局主动协调各相关职能部门、狮岭镇及马岭村，成功将预支留用地指标申请上报广州市规资局，并于今年9月初获准落实。这一关键瓶颈的突破，破解了项目落地的“燃眉之急”，夯实了项目实施的“坚实基础”，营造了项目推进的“优良环境”。
“马岭观花植物园项目的稳步推进，不仅是花都区推动城乡融合、促进产业升级的重要抓手，更是粤港澳大湾区探索生态文旅高质量发展的鲜活样本。”花都规资分局相关负责人表示，项目建成后，将形成“以花为媒引客来，以旅促农效益增，以产兴镇活力旺”的良性发展格局，有望成为一条带动农民增收、促进乡村焕新的“美丽经济”走廊，为花都乃至大湾区的乡村振兴故事，写下浓墨重彩的崭新一页。
南方+记者 周甫琦
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